Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - Ferienwohnungen Jergen Immobilien AG – Unterdorfstrasse 7 – 3322 Urtenen 1.

1. Vertragsgegenstand: Der Vermieter stellt dem Mieter die im Buchungsangebot beschriebene Ferienwohnung für die vereinbarte Mietzeit zur Verfügung. Nebenleistungen (z. B. Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung) ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbeschreibung.

2. Buchung und Vertragsabschluss: Mit der Buchung über Airbnb, Booking.com oder direkt beim Vermieter gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.

3. Zahlung: Die Zahlung erfolgt nach den Bedingungen der jeweiligen Buchungsplattform oder – bei Direktbuchung – nach Vereinbarung mit dem Vermieter. Nebenkosten (z. B. Strom, Wasser, Heizung) sind im Mietpreis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. 

4. Stornierungen und Nichtanreise: Die Stornierungsbedingungen richten sich nach den bei der Buchung angegebenen Konditionen. Im Falle einer Nichtanreise ohne Stornierung bleibt der Mieter verpflichtet, den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Gelingt dies, werden die Einnahmen angerechnet.

5. Nutzung der Ferienwohnung: Die Ferienwohnung darf nur mit der angegebenen Personenzahl belegt werden. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache gestattet. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Diebstahl oder mutwillige Beschädigungen werden sofort angezeigt.

6. Anreise und Abreise: Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, Abreise bis spätestens 12:00 Uhr.

7. Haftung: Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Mieters. Für Ausfälle oder Störungen durch höhere Gewalt übernimmt der Vermieter keine Haftung. Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden.

8. Datenschutz: Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand: Es gilt Schweizer Recht.

Gerichtsstand ist Bern. Urtenen, 1. September 2025